Forum for discussing general topics related to Couch.
2 posts Page 1 of 1
Quy luật chung của thị trường bất động sản

Bất động sản nói chung cũng như bất động sản Đà Nẵng nói riêng luôn có sự biến động không ngừng, lúc lên lúc xuống. Có thể biểu đạt như hình Sin – Cos, tức là lúc lên cực đỉnh sẽ bắt đầu xuống và khi xuống tận đấy thì sẽ bắt đầu lên lại. Thông thường thì bất động sản sau khi tăng giá đến một điểm nhất định nào đó thì sẽ rớt giá và đóng băng. Lúc này giao dịch giảm dần, ít người mua và lượng bán tăng lên dẫn đến giảm giá. Lúc nào những người mua đất Đà Nẵng sẽ cảm thấy khó khăn, không biết có nên mua hay không. Còn thị trường bất động sản tăng giá do 2 yếu tố là sau thời gian đóng băng hoặc thời gian dài bình ổn cộng với sự phát triển của nền kinh tế. Với các nhà đầu tư, đầu cơ thì bao giờ cũng mong giá bất động sản tăng cao vì họ đang nắm giữ một lượng bất động sản, khi mua vào giá tăng cao thì họ lại bán lấy lời.

Một vài chiêu thức thổi giá

Image

Xem thêm: Sai lầm của người mới mua bán nhà đất Đà Nẵng lần đầu

Khi thị trường bất động sản nóng, tăng giá rất có lợi cho những nhà đầu tư, đầu cơ hay các cò nên nhóm này thường có những chiêu thức để mong muốn thổi giá lên cao. Họ có thể đăng lên các trang web phổ biến như facebook để chứng minh thị trường bất động sản đang có lời như vừa bán được vài lô đấy, những hình ảnh bất động sản kèo theo số tiền lớn để cho mọi người thấy buôn bán bất động sản đang rất nhộn nhịp. Khi lòng tham nổi lên và cũng muốn đầu tư, muốn thử một vài lô đất vì thấy mua bán này cũng rất dễ dàng mà lại có nhiều lợi nhuận. Còn với các chủ đầu tư dự án thì thường viết các bài báo nói tốt về dự án, thị trường bất động sản...để tạo dựng lòng tin cho mọi người. Đà Nẵng phát triển chủ yếu về du lịch nên những bài viết về mua, bán đất mặt biển Đà Nẵng sẽ được chú trọng và dành nhiều từ ngữ để viết hơn. Cũng có những bài báo được thuê để viết, cũng có những bài viết đúng sự thật nên bạn phái chú ý phân biệt để tránh những sai lầm không nên có.

Thổi giá là một việc nguy hiểm

Image

Xem thêm: Dong thai cua thi truong Bat dong san Da Nang truoc viec cong bo 34 du an an toan khi giao dich

Nếu mảnh đất được tăng giá một cách tự nhiên, tăng theo tỉ lệ tương ứng với sự phất triển của nên kinh tế là tốt, đáng mừng nhưng nếu tăng trưởng quá cao không dựa vào giá trị thực của nền kinh tế thì rất nguy hiểm. Vì theo quy luật của thị trường thì khi giá tăng đến mức cực đỉnh sẽ giảm giá, đóng băng gây thiệt hại cho những người mua bất động sản và ảnh hường đến nền kinh tế.

Tâm lý đám đông, lòng tham của một vài người cũng là nguyên nhân của việc thổi giá thành công. Chủ yếu là những người chưa am hiểu thị trường và tham gia thị trường bất động sản khi giá đang lên cao trước khi bong bóng bất động sản vỡ.

Xem thêm tin bất động sản tại link sau: https://bvn.vn/khuyen-cao-cac-nha-dau-tu-truoc-ma-tran-thi-truong-bat-dong-san-da-nang.t7809/
Hi,

That is indeed the correct way of setting the display order.
The only requirement after setting that is to visit the template as super-admin.

As a test try this -
select any template that is now showing up somewhere down in the sidebar and set its order to '-10' (the minus should make this template appear as the first entry in the sidebar).

After the template has been saved, from within the admin-panel click on the template's entry and then click the 'View' button (the one with the magnifying icon). This will make you visit the template on the front-end as super-admin.

Coming back to the admin-panel, refresh it and see if the template's position has changed.
Please let me know if this helps.
2 posts Page 1 of 1